Jakákoli motorová vozidla je možné parkovat pouze na místech tomu určených, tj. v garážích nebo na garážových či obecně parkovacích stáních (§ 21, § 30 a Přílohy č. 1 vyhlášky č. 23/2008 Sb.,
o technických podmínkách požární ochrany staveb, ve znění pozdějších předpisů). Jedinou možností, kdy lze motorová vozidla umístit do společných prostor bytového domu, je vypustit veškeré provozní kapaliny motorového vozidla – benzin, motorový olej, brzdové kapaliny atp. Tuto povinnost nelze obejít ani úpravou ve stanovách. Pokud by se od této povinnosti stanovy odchylovaly, jednalo by se
o absolutně neplatné ustanovení, a tedy i o ustanovení neaplikovatelné. 

Jak stanoví § 694 odst. 1 a § 696 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „ObčZ“), tak jednání v běžných záležitostech rodiny jednoho manžela zavazuje manžela druhého. Běžnou záležitostí se rozumí i majetkové poměry, které souvisí s rodinnou domácností. Navíc, jak
i potvrdil Nejvyšší soud, tak u manželů postačí, aby se na shromáždění dostavil jeden z nich a nemusí se přitom prokazovat plnou mocí (viz usnesení Nejvyššího soudu ČR ze dne 11. 3. 2020, sp. zn. 26 Cdo 1859/2019). Výjimkou by bylo pouze zmenšení podílu na společných částech domu; pokud by však byli přítomni oba manželé, není třeba písemné plné moci. Takovou skutečnost totiž nelze považovat
za běžnou záležitost a je třeba mít buďto písemné potvrzení o názoru nepřítomného manžela nebo písemnou plnou moc. Za dostatečnou formu se považuje i e-mail či SMS, pokud je tento kontakt uveden přímo u toho manžela, který není přítomen (společný e-mail či telefonní číslo v těchto záležitostech nelze brát za dostačující). 

Pokud by však jednotka byla ve výlučném vlastnictví jednoho z manželů a druhý manžel by k této bytové jednotce neměl žádné vlastnické právo, je třeba, aby tento druhý manžel plnou moci disponoval. To samé platí i v případě, že je jednotka v podílovém vlastnictví, nikoli v SJM.

Ano. Nicméně je vhodné lhůtu uvést do textu stanov. I bez uvedení lhůty lze v rámci právních zvyklostí označit za dostatečné naplnění informační povinnosti ze strany statutárního orgánu obecně, pokud je dotaz zodpovězen do 30 dnů ode dne jeho doručení předsedovi SVJ či předsedovi výboru SVJ nebo jinému členovi statutárního orgánu (výboru). Bez uvedení této lhůty do stanov si však nelze odpověď do 30 dnů vynucovat. Zde je však třeba doplnit, že předseda SVJ či předseda výboru SVJ je povinen poskytovat součinnost, tudíž nezodpovězení dotazu v přiměřené době může ohrozit i důvěru, která je do předsedy SVJ či předsedy výboru SVJ vložena jeho volbou.